Госдума принимает закон о повышении налога на торгово-офисные помещения.

Госдума, в среду на заседании, приняла законопроект во втором чтении благодаря которому регионы в 2014 году смогут взимать налог на имущество с торгово-офисной недвижимости согласно ее кадастровой стоимости.

    Именно так, депутаты Госдумы приняли решение описать объекты, которые можно обложить налогом по кадастровой стоимости. А, именно:

-торговые центры,

-административно-деловые центры,

-нежилые помещения, допускающие размещение офисов(в том случае если, помещение допускает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры занимающий не менее 20%),

-объектов общепита и бытового обслуживания.

    Данная норма повлияет и на недвижимость иностранных компаний, у которых отсутствуют постоянные представительства в РФ.

    Предельная ставка объектов для такого города как Москва не превысит 1.5% в 2014 году, согласно кадастровой стоимости, в 2015г. – 1.7%, в 2016г. и последующих – 2%. А также для других субъектов РФ налоговые ставки составят в 2014г. – не больше 1%, в 2015г. – не больше 1.5%, в 2016г. и последующих – не больше 2%.

    На текущий период, имущественный налог, налог физических лиц

и организаций выплачивается согласно инвентаризационной стоимости, которая как правило много ниже реальной. Кадастровая-же оценка более приближена к рыночной.

    С января 2014г., будет предложено определять налоговую базу по налогу на имущество организаций согласно кадастр. стоимости, в том случае если она определена. Чтобы перейти на кадастровую стоимость, органы власти субъектов РФ обязаны принять необходимые законы. Однако, в этом случае регионы уже не смогут вернуться в систему налогообложения согласно инвентаризационной стоимости.